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2024年上半年，房地产行业抓续进行退换，国度统计局数据清晰，1—6月份，寰宇房地产开拓投资52529亿元，同比着落10.1%；新建商品房销售额47133亿元，着落25.0%。跟着“中报季”的莅临，各大房企接踵揭晓了上半年的谋略收成单。据统计，A股市集近半数房企发布了2024上半年功绩预亏公告。在此行业配景下，部分房企却展现出了超卓的韧性，不仅清静了盈利基础，更在困境中开辟出私有的增长旅途，引颈了一股逆流而上的行业新风。

2024年8月30日晚，华发股份(股票代码：600325.SH)发布2024年半年度论说，论说期内，公司竣事营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元，保抓了顽强且清静的盈利智力水平。

销售排行跃居行业第一梯队 积极反应“以旧换新”政策

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上半年，房地产市集迎来了久了变革期，央行推出一揽子新政为房地产注入新活力，7月召开的二十届三中全会为行业畴前发展指明新标的。在这么的环境下，华发股份凭借其尖锐的市集知发愤，实时退换计谋部署，优化销售策略。上半年，华发股份竣事销售额452亿元，位列克而瑞销售榜单第11位，比较2023年同期高潮3位；而在克而瑞2024年1-6月中国房地产企业操盘榜上，华发股份的操盘金额443.5亿元置身行业TOP10，插足行业第一梯队。

为加速存量去化节律，华发股份积极反应中央政事局会议“去库存”敕令，全面梳理并优化本身存量资源，率先推出“以旧换新”，开创“直收+帮卖”方法，销售热度束缚升温。本年1月份华发股份便在大本营珠海启动奉行“以旧换新”，短短4个月便引发超2万名抓房业主暖和，意向参与置换行径的客户达2000多批，有逾越350个家庭率先加入换新行列，5月，开创“直收+帮卖”方法，助力销售破局，随后在华东大区更所以“国企直收”的立异方法，引发业界飞扬。此外，近期华发股份积极反应收储政策，拟开展120亿元额度存量商品房及配套车位往复业务，此举一度引起市集横暴反响，为现时低迷的存量市集疲软态势注入一剂强心针。

居品体系焕新升级 引颈智能家居限度

绿色、低碳、智能、安全——寰宇两会时代，国度住房和城乡建筑部为'好屋子'缔造了全新标杆，这不仅是现时评价优质住宅的四大中枢因素，更预示着第四代住宅将沿着这一标的富贵发展，开启居住新纪元。

4月，在控股鼓励华发集团的浪漫支抓下，华发股份在业内率先发布科技+好屋子居品体系本事圭臬，打造了房地产发展新方法。据先容，该本事圭臬以“数字化、灵巧化、绿色化、产业化”为本事维持，从多地点、多维度将居品与数字灵巧社区、智能家居、无东谈主机劳动等新科技相勾通，在户型策画、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯通顺等数十个方面竣事立异和冲突。在华发“科技+好屋子居品体系本事圭臬”中，公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入谐和，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，为房地产行业高质料发展提供“珠海范本”。此外，在本年7月，华发股份发布了《科技+好屋子居品体系白皮书》，并聚齐集国房地产业协会牵头启动编制寰宇首个《智能家居本事利用圭臬》，以本身的科技立异为智能家居提供高质料、高圭臬的发展想路。

多元化业务都头并进 “1+3”形貌抓续沉稳

上半年，华发股份通过沉稳佳构住宅为主业，交易运营、物业惩办与险阻游产业链为维持的“1+3”发展形貌，束缚提质增效，激勉功绩增长新动能。

交易运营方面，华发商办凭借其前瞻的金钱惩办方法与稳重的谋略发达，上半年竣事房钱收入3.68亿元，同比普及45.45%；荣登“2024年中国不动产商管详尽实力TOP30”，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

物业惩办方面，业务要点布局珠海、广州、上海、北京、杭州、南京等一线与强二线城市，谋略顺利稳步普及。物业劳动上半年竣事营收8.45亿元，同比增长26.69%；罢休6月末收费建筑面积达3654万平淡米，同比增长21.9%。物业公司抓续普及劳动品性，荣获“2024中国物业劳动百强企业”第13名、“2024中国物业劳动百强好意思瞻念度发轫企业”等多项盛誉。

上半年房地产市集波动束缚，尤为考验房企的详尽实力与计谋定力。华发股份通过优化销售策略、普及劳动品性等多维度举措，有用促进名目去化；同期，束缚深化居品立异与升级，以高品性、高附加值的住宅居品开心市集需求。畴前，华发股份将赓续坚抓稳重谋略、立异驱动的发展理念，束缚普及本身详尽实力与中枢竞争力，竣事企业可抓续、高质料发展，为鼓励和社会创造更大的价值。

(文中图片由华发授权使用)